Lüksün ‘outlet’inde geri sayım başladı

Florentia Village, İstanbul Havalimanı yakınlarında 180 milyon Euro’luk yatırımla 1,5 yılda hayata geçirilen lüks outlet projesidir. Finansmanı SACE ve JP Morgan tarafından sağlanmış olup, 100 milyon Euro kredi, 80 milyon Euro ise doğrudan yabancı yatırım olarak belirlenmiştir. Projenin ilk aşamasında 65 bin metrekare kiralanabilir alan ve 190 mağaza planlanırken, ikinci aşamada ek 45 bin metrekare ile toplam 110 bin metrekareye ulaşılması hedeflenmektedir. Kalyon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu, projenin yalnızca bir perakende alanı olmadığını, İstanbul Havalimanı çevresinde yeni bir ekonomik ve turistik ekosistem oluşturmayı amaçladığını vurgulamıştır.

RDM Italia CEO’su Jacopo Mazzei, Türkiye’nin Avrupa, Asya ve Orta Doğu’nun kesişim noktasında bulunduğunu ve bu konumun uluslararası perakende için önemli olduğunu belirtti. Proje, outlet ve full‑price perakendeyi aynı ekosistemde birleştirecek ve hedefli ziyaretçi kitlesini Çinli turistler dahil Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya’dan gelecek ziyaretçilere odaklayacaktır. Florentia Village’ın yıllık 15 milyonun üzerinde ziyaretçi ağırlaması hedeflenmekte ve orta vadede yabancı ziyaretçilerin toplam ziyaretçi içindeki payının yüzde 40’ın üzerine çıkması planlanmaktadır.

Proje içinde Prada, Moncler, Ferragamo, Ralph Lauren, Hugo ve Boss gibi markalar outlet formatında yer alacak; Ferragamo Türkiye’de ilk mono‑brand butik yatırımını gerçekleştirecek, Nike ise yaklaşık 10 yılın ardından Türkiye’ye merkez ofis düzeyinde doğrudan yatırım yaparak projede yer alacaktır. Kiralama hedefi yüzde 95’e ulaşacak, açılışta ise yaklaşık yüzde 70 dolulukla gerçekleştirilecek.