Son dakika… 12. Yargı Paketi nihayet Resmi Gazete’de yayımlandı! İcra ve İflas Kanunu’nda köklü değişiklikler var, milleti yakından ilgilendiren düzenlemeler peş peşe geldi. Özellikle miras yoluyla edinilen taşınmazların satışında yepyeni bir dönem başlıyor…
Bakın ne oluyor? Tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri taşınmazlar için ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilirse, ilk artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak. Yani evinizi, arsanızı yabancı gözüyle değil, kendi aranızda değerlendireceksiniz. Bu usul bir defaya mahsus uygulanacak ama olsun, büyük bir adım…
İcra satışlarında elektronik portal da elden geçirildi. Satış talep eden alacaklı, artırma bitmeden önceki iş günü mesai bitimine kadar icra dairesine başvurursa, alacağın teminatı karşılayan kısmı için teminat alınmayacak. Bi de Hazine tamamen muaaf teminattan, bunu da unutmayın.
Peki teklifler ne kadar olacak? Elektronik satış portalında verilecek teklifler, haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde 50’sini… Birinci artırma sadece mirasçılar arasında yapılırsa, muhammen kıymetin yüzde 100’ü… İkinci artırmada ise yine yüzde 50’si… Ayrıca o malın güvence altına aldığı alacaklar ve rüçhanlı alacaklar da hesaba katılacak. Neyse, detaylar biraz karışık ama özü şu: kimse malını yok pahasına kaptırmıycak artık.
Birde ihaleye girenler dikkat! En yüksek teklifi veripte süresi içinde parayı yatırmazsanız, teminatınız yanıyor. Önce satış masraflarından düşülecek, kalanı alacaklılara dağıtılacak. Hele birde satış isteyen alacaklı sizseniz, muhammen bedelin yüzde 10’u kendi alacağınızdan kesilecek. Hadi onu geçtim, teklif ettiğiniz bedelin yüzde 5’i kadar idari para cezası da cabası! Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Kanunu’na göre tahsil dairesine bildirilecek bu ceza…
Dolandırıcılık suçlarında da önemli bir düzenleme var kanunda. Kendi veya başkasının banka hesabını, kredi kartını, kripto varlık hesabını bir başkasına verip dolandırıcılığa iştirak edenlerin cezası, belirli şartlar altında yarı oranında indirildi. Yani “Eşim dostum kullansın” diyerek hesabınızı veripte bi habersiz suçun içinde bulursanız kendinizi, cezanız yarıya düşecek. Ama dikkat, bu indirim sadece “bilgi ve araçları başkasına verme” fiiliyle sınırlı…
İdari Yargılama Usulü Kanunu’nda da değişiklik var. Bölge idare mahkemeleri artık daha geniş yetkilere sahip. İlk derece mahkemesi kararının gerekçesini değiştirebilcekler, maddi hataları düzeltebilecekler. Usul eksikliklerinde dosyayı geri gönderebilirler ama keşif, bilirkişi, duruşma gibi işleri kendileride tamamlayacaklar.
Temyiz sisteminde de yeni bir dönem var. Bölge idare mahkemesinin, ilk derece mahkemesi kararını kaldırarak yeniden verdiği bazı kararlar için Danıştay’a başvuru imkanı getirildi. Tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde temyiz edilebilecek ama tek hakim davalarıyla bazı özel kanunlar kapsamındaki uyuşmazlıklarda temyiz yolu kapalı!
Milletin gözü kulağı bu kararlarda… Bakalım bu değişiklikler ne kadar işe yarayacak? Zaman gösterecek…
Kaynak: Orijinal Haber
